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▲陸版肥咖條款上路，房地產成台商最佳資金避風港。（圖／記者黃克翔攝）

記者陳佩儀／台北報導週轉金借錢

陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路，未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣（約新台幣2764元）就會被清查。面對未來大陸可能的追稅，台商可說是聞之色變，絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣，而房地產就成為他們資金最好的避風港。

配合歐美肥咖條款，大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》（CRS），宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查，也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。

兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出，CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等，都在600萬人民幣的計算金額內，而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容，因此成了避稅的最好途徑。

市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說，從最近專案回報案場的狀況發現，來看建案的台商比例明顯變多，大概有三成的成長，而且成交時間變短，很快就決定是否下手，「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」

創意家副總經理蔡建興也指出，從12月下旬開始，不管是成屋還是預售屋，台商來看房的人數變多，以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說，每個禮拜來客數都超過100多組，其中台商就佔了10多組，都是趁著假日來，且決定天數都比一般客人短，一個禮拜或下個禮拜來就成交，總價落在3000萬上下。

「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說，以台灣來說，買金融商品要做很多功課，且還看不清楚，但房地產就不一樣，不需做太多功課，不僅保值還能增值，個人貸款查詢加上這幾年政府特別打壓，讓房地產C／P值變得特別高，且看房子很開心，到案場還有人請喝下午茶，快快樂樂買房子。

王明正說，春節期間台商回來過節的人數特別多，預期看房人數會再增加4-5成，因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。

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中國時報【文╱呂雪彗、洪凱音整理】

洪三雄（國票綜合證券公司董事長）: 國民黨政府把原本民營化台灣高鐵、彰銀，都強行「公營化」，走回頭路，這是很反動的思維，尤其103年財政部張盛和部長任內，把無形手伸入彰銀，發動公權力強勢奪經營權，董總均由公股指派，無疑是政府帶頭違背契約、違背信諾，引起企業很大疑慮，彰銀案是政府把手伸入干預所做的最壞示範。

彰銀在民國94年逾放比高、財務狀況不斷，瀕臨倒閉邊緣，財政部當時不只為了救彰銀，也是為了救整體金融市場，才作出釋出彰銀特別股的政策擬訂及政策執行辦法公告。

財政部在94年7月5日公告：「支持並引進金融機構取得彰銀經營權，使該金融機構可主導經營管理，財政部計畫適當時機適當方式釋出公股」，這是將彰銀公營變民營的依據。而前財長林全及次長陳樹亦曾決行一份公文：「經營管理權由得標策略投資人主導，財政部配合董監改選時，取得15席董事中的8席，內含常董3席，5席監察人中的3席」，顯示這是財政部正式的承諾。

彰銀釋股後，經歷3屆不同財政部長，及2任不同的政黨政府，財政部都遵守原先承諾履行契約，在94年、97年及100年彰銀董事改選之際，財政部均支持台新取得彰銀過半數的董事席次，這足以證明，財政部與台新存在契約。

不料，103年在張盛和主導下，過去承諾都變了調，完全不顧前朝政府既定的政策及對企業所作的承諾，將彰銀收歸公營，改變前三屆部長履行契約的行為。信賴原則是法治社會的價值，如果一個政府對民間企業不遵守合約信賴原則，不遵守已訂定政策，及對民間的承諾，且民間已因政策承諾作出重大投資及經營方向的改變，對民間企業政府將無從交代。

信賴原則 是法治社會價值

財政部在94年的公告並承諾「財部公股未出售前，若得標投資人能為最大股東，將不改變最大股東主導彰銀經營權的政策」，103年財政部將政府承諾打亂，去年5月新政府上任，很多企業企盼打亂的金融秩序能撥亂反正，政黨輪替最大意義應該發揮出來。

民眾對國民黨政權失望，新政府應該翻轉國民黨政府不當的作為，創造翻轉、撥亂反正的新局面，「但是新政府的作為，真的讓大家失望了！」要嘛新政府應重新宣示政策，要不就用行政手段挽回原來正常局面，回復原來誠信原則守護神。但是財政部公股還要繼續把持彰銀經營權，置過去承諾及公告於不顧，政府誠信蕩然無存，讓民眾及企業看不懂也無所適從。

不願履行承諾 貽笑大方

彰銀案財政部在94年的公告經營權歸屬的定義及經營權時間，都定義得很清楚，但張盛和完全不理會此契約行為，還語出驚人地指出「契約效力只有94年那一屆」，那97年李述德部長任內不就違法了？100年國民黨政府也違法嗎？而張盛和竟用「捍衛全民利益」合理化強取理由，這是民粹的語言，一般民眾或許可用此壯大聲勢，但政府怎能引用民粹語言不遵守政府承諾。何況，103年法院判決，也點出財政部在台新金仍屬彰銀最大股東期間，不得妨礙台新指派代表人擔任董監過半席次。

張盛和要撕毀承諾，但政黨輪替後，新的財政部長及行政院長，對94年制訂政策及提出具體承諾，如果不願承認、不願履行，將貽笑大方。

黨產會指出，民生建設基金會歷屆董事長多為同時擔任國民黨財委會或行管會主委。（記者楊淳卉攝）

2017-01-2014:09

〔即時新聞／綜合報導〕黨產會追查國民黨所屬的民生建設基金會，結果發現該基金會十分神秘，連基金會董事長邱大展都透露，民生基金會只有近10年的財務報表，前黨主席連戰都說過往沒留下任何資料。《聯合報》報導，民生基金會連國民黨內都感到相當神秘。邱大展表示，前黨主席連戰、連戰黨主席任內的黨秘書長林豐正都不知道民生基金會資料去向，前黨主席李登輝時期的黨秘書長黃昆輝還要林豐正自己找。此外報導指出，基金會董事名單都是行管會人員，邱大展再爆料，這些人是資深黨工，「各有山頭」，非他所能控制。邱大展說黨產會整理的資料比他還多，邱對黨產會主委顧立雄說：「我們要去你們那裡看」。本報報導，國民黨於1978年以中央財務委員會之名義，捐助成立民生建設基金會，其組織目的為「宏揚中華民國憲法規定之立國基本原則：三民主義，對社會上有助於實現三民主義之活動事業、團體或個人提供財務上之協助」。根據2003年台北地院判決書揭露，民生建設基金會與國民黨關係匪淺，還有可能是國民黨籌措經費及調度資金的白手套。
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